Tipos de hipotecas para casos especiales
por Oscar en May 20, 2013
En ocasiones los bancos cuentan con una serie de ofertas hipotecarias con condiciones especiales para unos perfiles concretos , como funcionarios o autónomos. Las características y requisitos de hipotecas suelen variar en función del tipo de cliente:
- Hipoteca Joven: también contar con poca edad puede ser un inconveniente, ya que las entidades entienden que contamos con menor cantidad de ahorros. En cambio, la hipoteca joven ofrece financiación a usuarios con una edad comprendida entre 18 y 24 años.
- Hipoteca para funcionarios: ser un trabajador del estado significa que contaremos con ingresos más altos y un perfil más solvente , esto hará que mostremos más seguridad para el banco. Por este motivo, las entidades bancarias ofrecen mejores condiciones de préstamos hipotecarios a este tipo de perfiles.
- Hipotecas para autónomos: si somos autónomos y queremos solicitar una hipoteca los bancos nos exigirán aportar más garantías de que podamos afrontar la deuda. Normalmente, en este tipo de hipotecas los plazos de amortización son menores, por tanto, las cuotas serán más elevadas y, además, suelen incrementar los intereses.
- Hipoteca Inversa: esta hipoteca está destinada a personas mayores de 65 años o con una discapacidad del 33 % o superior. El banco pagará al cliente por la vivienda que ofrece como garantía de pago. Por lo tanto, la entidad bancaria no recuperará el dinero hasta el fallecimiento del cliente. Es conveniente mencionar que esta práctica ya no es muy habitual en la actualidad.
